Вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ

Вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ

«О внесении изменений в Федеральный Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

Указанным Федеральным законом упрощена процедура проведения повторной экспертизы проектной документации.

ЦЕЛЬ изменений – ликвидировать необходимость повторной экспертизы при любых, в том числе незначительных изменениях проектной документации с полным сохранением требований к обеспечению безопасности зданий и сооружений.

Экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться, если в проектную документацию, получившую ранее положительное заключение экспертизы, внесены изменения:

• не затрагивающие несущие строительные конструкции объекта (за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы);

• не влекущие за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;

• не приводящие к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, промышленной безопасности, государственной охраны объектов культурного наследия, к безопасному использованию атомной энергии, а также  к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта.

(Пример: замена оборудования и материалов на аналогичное с сохранением характеристик; замена конструкций ограждения территории с сохранением параметров; замена деревянных окон и дверей на конструкции из ПВХ; размежевание территории с соответствующей заменой ГПЗУ и кадастровых номеров участков при условии сохранения границ земельных участков (для получения РС) и т.п.).

Оценивать соответствие изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, всем необходимым требованиям, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий будут организации, проводившие экспертизу проектной документации.

Порядок экспертного сопровождения и выдачи заключения экспертизы проектной документации, а также порядок подтверждения в ходе экспертного сопровождения соответствия внесенных в проектную документацию изменений всем необходимым требованиям, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ, ПОРЯДОК НЕ УСТАНОВЛЕН !

Новые услуги Госэкспертизы Самарской области:

 

1. Экспертное сопровождение (После положительного заключения)

2. Техническое сопровождение (В процессе проектирования)

Экспертное сопровождение – определение необходимости прохождения повторной экспертизы.

Техническое сопровождение проектной документации – сопровождение проектирования объекта, регулярные консультации.

Дополнительно сообщаем, что наше Учреждение переодически проводит семинары по проведению экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий, сметной документации, а также по составу и содержанию разделов указанной документации (вся информация на нашем сайте – geps.ru).