Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
23.08.2022

 

С О Б Р А Н И Е

П Р Е Д С Т А В И Т Е Л Е Й

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Красные Ключи

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОХВИСТНЕВСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

четвертого созыва

Р Е Ш Е Н И Е

19 августа 2022г. № 77

 

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области, утвержденные решением Собрания представителей сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области от 19.12.2013 № 95 (с изменениями от 29.12.2015 №20):

 

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области от 16.09.2022 года, Собрание представителей сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области решило:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области, утвержденные решением Собрания представителей сельского поселения Красные Ключи муниципального района Похвистневский Самарской области от 19.12.2013 № 95 (с изменениями от 29.12.2015 №20):

 

 

3) статью 29 пункт 6 изложить в следующей редакции:

«Статья 29. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в жилых зонах и общественно-деловых зонах

п/п

Наименование параметра

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах

 

 

Ж1

Ж1-1

Ж2

Ж5

Ж6

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

 

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв.м

600

600

600

-

600

  1.  

Максимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки, кв. м

 

1500

 

1500

1500

-

1500

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв.м на каждый блок

200

200

100

-

100

  1.  

Максимальная площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв.м на каждый блок

1500

500

500

-

500

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м.

600

600

-

-

600

  1.  

Максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, кв.м.

5000

3000

-

-

3000

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки до трех этажей, кв.м

-

-

200

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для многоквартирной жилой застройки свыше трех этажей, кв.м

-

-

1200

-

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для размещения дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования, м

4000

0

4000

4000

4000

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов среднего профессионально и высшего профессионального образования, м

-

-

-

7500

-

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, кв.м

4

4

4

4

4

  1.  

Минимальная площадь земельного участка для иных основных и условно-разрешенных видов использования земельных участков, за исключением, указанных в пунктах 1-11 настоящей таблицы, кв.м

100

100

100

100

100

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

 

  1.  

Максимальная высота зданий, строений, сооружений, м

12

0

15

12

12

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

 

  1.  

Минимальный отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, м

3

3

3

3

3

  1.  

Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений, м

1

1

1

1

1

  1.  

Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседними блоками, м

0

0

0

-

0

  1.  

Минимальный отступ от границ земельных участков до дошкольных образовательных учреждений и объектов начального общего и среднего (полного) общего образования , м

10

-

10

10

10

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

 

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для индивидуальной жилой застройки, %

60

0

60

-

60

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, %

50

50

-

-

50

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для блокированной жилой застройки, %

80

0

80

-

80

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для многоквартирной жилой застройки, %

-

-

50

-

50

  1.  

Максимальный процент застройки для размещения инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, %

90

90

90

90

90

  1.  

Максимальный процент застройки в границах земельного участка в иных случаях, за исключением случаев, указанных в пунктах 18-22 настоящей таблицы, %

-

-

-

-

-

Иные показатели

 

  1.  

Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями индивидуальной жилой застройки и (или) зданиями блокированной жилой застройки, м

6

6

6

-

6

  1.  

Минимальный отступ (бытовой разрыв) между зданиями многоквартирной жилой застройки, м

-

-

10

-

-

  1.  

Максимальное количество блоков в блокированной жилой застройке, шт.

4

0

10

-

10

  1.  

Максимальная площадь встроенных и пристроенных помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения), кв.м

100

0

150

-

100

  1.  

Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств), кв.м

150

0

300

-

150

  1.  

Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов физической культуры и спорта, кв.м

1000

0

1500

-

1000

  1.  

Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств

300

0

600

-

300

  1.  

Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков, м

2

2

2

0

2

 

4) внести изменения в карту градостроительного зонирования села Красные Ключи применительно к территории площадью 14669,00 кв.м

Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах Ж1

.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Сельские вести поселения Красные Ключи» в течение десяти дней со дня принятия.

      1. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

         

 

Председатель Собрания представителей Д.В. Ромаданов

 

 

 

Глава сельского поселения Красные Ключи Н.М. Атласов

Поделиться:
Скачать файл
Тип:
Размер: 25.7 Кбайт
<< Назад к документам
Дата создания: 23.08.2022 15:16
Дата последнего изменения: 23.08.2022 15:16